ARELAUQUEN GOLF & COUNTRY CLUB S.A. El Dr. Matías Raúl Aciar, Inspector Regional de Personas Jurídicas de San Carlos de Bariloche, titular del Registro Público de Comercio de la III ª Circunscripción de la Provincia de Rio Negro, sito en calle Pasaje Juramento Nº 163, P.B. “B” de la Ciudad de San Carlos de Bariloche, ordena, de acuerdo con los términos del Art. 10 y modificatorias de la Ley 19.550, la publicación, en el Boletín Oficial, por un (1) día, las modificaciones en el directorio, estatuto social, de Reglamento de Afectación al Consorcio Parcelario, introducidas por la asamblea ordinaria y extraordinaria de fecha 21 de febrero de 2020 de la sociedad denominada Arelauquen Golf & Country Club S.A.: 1) Los integrantes de la Sociedad resuelven designar nuevos miembros del Directorio quedando conformado el órgano de la siguiente manera: • Director Titular: Luciano Llan de Rosos (DNI 17.179.018) • Director Titular: Enrique D´Alessandro (DNI 14.851.801) • Director Titular: Leonardo Triventi (DNI 22.965.025) • Director Titular: Pedro Usandizaga (DNI 20.340.300) • Director Titular: Daniel Corallo (DNI 5.221.754) • Director Titular: Alejandro Silveyra (DNI 13.808.993) • Director Suplente: Hector Peyronel (DNI 10.550.736) • Director Suplente: Horacio Aranguren (DNI 13.120.665) • Director Suplente: Pedro Verger (DNI 14.131.025) • Director Suplente: Manfredo A. Reichart (DNI 7.836.509) • Director Suplente: A. Malen Shanahan (DNI 20.908.331) • Director Suplente: Guillermo Macera (DNI 8.362.792) 2) Designación de síndico y titular suplente por un ejercicio: Se designa como síndico titular al Dr. Alfredo Iwan y como síndico suplente a la Dra. Alejandra Autelitano. Asamblea Extraordinaria. 1) Modificación del Reglamento Urbano y de Edificación en los artículos 2.3, 2.4, 5.10.2, 6.3, 7.10,7.12, 9.2, 9.12 y 10.5. 2) Modificación del Reglamento de Convivencia en los artículos 2.3 y 4.4.1 3) Modificación del Reglamento de uso del Club House en los artículos 1, 2, 3, 4, 6, 10, 11 y 16. 4) Modificación del Reglamento de uso del Hangar / SUM en los artículos 1, 3,4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 18, 19 y 21, 22,23. 5) Modificación del Reglamento de Comisiones en los artículos 1, 2, 3, 5 y 6. 6) Modificación del Reglamento de deportes Ecuestres en los artículos 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11 y 12. 7) Aprobación del nuevo Reglamento del Peñón del Lago. 8) Aprobación del nuevo Reglamento de Fútbol. 9) Exposición del acuerdo con Burco Desarrollos S.A. 10) Propuesta de desarrollo de la ex Cancha nº3 de Polo. 11) Ampliación sobre el Art. 12 del Estatuto Social (administración y representación) 1) Modificación del Reglamento Urbano y de Edificación en los artículos 2.3, 2.4, 5.10.2, 6.3, 7.10, 7.12, 9.12, y 10.5 . Aprobación del texto ordenado: 2.3. En caso de lotes multifamiliares donde se pretenda construir unidades independientes de manera separadas entre sí, la superficie mínima de cada módulo/unidad será la que rige para viviendas unifamiliares, es decir 200 m2 de los cuales 180 m2 deberá ser cubiertos efectivos.    15 de abril de 2024    2.4. Para los lotes 80D3, 80D4, 80D5, 80D6, 80D7, 80D7A, 80D8, 80D8A y 80C12A máxima permitida a cumbrera de 7.00 metros.  40  tendrán una altura  5. 10.2. En el caso de obras parcialmente ejecutadas no se permitirá el uso de las mismas. Sola se permitirá el uso corno vivienda, en forma excepcional, a aquellas que cuenten con un grado de avance prácticamente completo y que sean previamente autorizadas por la Comisión de Arquitectura y Urbanismo, y por el Directorio. Dicha autorización conllevará un “plazo determinado” el que se otorgará según la naturaleza y características del faltante. 6.3. Los revestimientos exteriores deberán materializarse únicamente en piedra, madera, hormigón (este último en no más de un 5 de la superficie total de fachadas), siding cementicio (que deberá ser pintado con impregnantes símil madera y/o una paleta de colores aprobada por la CAU). Para ser aprobado dicho revestimiento se deberá presentar detalles técnicos de resolución de recuadres de ventanas y tomas de esquinas, y dicha fachada deberá poseer al menos un 35 de revestimiento de piedra. En el caso de columnas, marcos y hojas de carpinterías que pretendan ser pintados o tratados (siendo de madera, aluminio o PVC), se deberá presentar el o los tonos a utilizar para ser aprobados por la CAU. Solo se permitirá el color blanco to. ventanas con sus correspondientes recuadres perimetrales y bajo ningún concepto, dicho color, podrá ser utilizado en otro elemento constructivo 7.10. Se deberá colocar un cesto o depósito para residuos junto al pilar general de servicios y el gabinete de gas. Ambos (cesto y gabinete de Gas) deberá ser mantenido en perfectas condiciones de higiene y terminación por los propietarios. El cesto de residuos podrá ser revestido con el mismo revestimiento de madera de la casa, sea madera real o siding cementicio, o hecho en chapa negra. El gabinete de gas deberá ser revestido con ladrillo símil piedra, ídem al pilar principal. En aquellos casos de gabinetes de Gas existentes, los mismos deberán estar en perfectas condiciones de mantenimiento y aspecto, con su puerta pintada y cerrada. Como criterio general y con el objetivo de unificar los colores serán para la madera color nogal y para la chapa esmalte sintético negro semi-mate. Los cestos de residuos deberán ser opacos a la vista desde la vía pública, su fondo deberá permitir el escurrimiento de líquidos, pero no permitir el ingreso de roedores o perros, su tapa deberá ser firme para la apertura y cierre de la misma, el volumen del cesto será como Máximo de 1,00 m de ancho x 0,60 de profundidad y 1,10 de altura, y deberá tener un acceso simple desde la vía publica en los casos que sea necesario otra ubicación y/o tamaño deberá presentar un croquis a la CAU para su aprobación. 7.12. Aquellas viviendas que utilicen Equipos Electrógenos, para ser utilizados únicamente durante los cortes generales de energía, no podrán usarlos a cielo abierto por al alto nivel del ruido que generan, salvo que el propio equipo venga montado dentro de una estructura insonora. Los mismos deberán funcionar dentro de un receptáculo o casilla previsto a tal fin, el que deberá contar, por cuestiones de seguridad, con salida de escape de gases de combustión. Dichos receptáculos deberán estar ubicados dentro del AlM. En cualquier caso, se deberá presentar previamente ante la CAU un esquema con la ubicación y materialización de la cabina propuesta para su aprobación por parte de AG&CC. 9.2. Los obradores serán construidos respetando los retiros, contarán con sanitarios, y con cerramientos exteriores pintados de verde oscuro y con un cerco de obra ejecutado en madera pintada de verde oscuro cuyas características impidan la visión franca hacia la obra y el acceso de niños y/o animales domésticos a la zona de obra. El cerco tendrá una altura mayor o igual a 1,80 metros y será opaco y rígido. El área que opere como acceso a la obra (para camiones, vehículos y personas) deberá contar con un portón (o portones) de las mismas características y color verde oscuro que el resto del cerco de obra. 9.12. Se encuentra prohibido estacionar en forma habitual sobre los espacios circulatorios del Consorcio Parcelario. Existen espacios comunes de estacionamiento eventual tales como: Capilla, Club House, Oficinas /CAS, Starter Golf / Tenis, Acceso a la Reserva por calle Lenga entre manzanas A2 y G3. En estos lugares el estacionamiento es temporario y no permanente, estando prohibido que vehículos pernocten en dichos lugares. En dichos estacionamientos temporarios, y por cuestiones de seguridad, los vehículos se deberán estacionar de reversa, ya sea a 45 o 90 grados, depende sea el caso. Los vehículos de cualquier naturaleza deberían ubicarse en los estacionamientos internos con que debe contar cada predio. En aquellos casos en que no sea posible estacionar vehículos dentro del predio del propietario por razones climáticas, topográficas o por tareas de construcción o por un evento especial, podría autorizarse provisoriamente ese estacionamiento fuera del mismo en tanto no obstruya la circulación y no cause molestias o daños a lotes vecinos, previo aviso a la Administración y/o Guardia de AGCC. 10.5. Unificación y/o Construcción Sobre Dos o Mas Parcelas Individuales. Para proceder a la construcción de una vivienda sobre dos o más parcelas individuales Y/o para solicitar la unificación de las mismas, los propietarios deberán efectuar una presentación por escrito solicitando autorización al Directorio. 2) Modificación del Reglamento de Convivencia en los artículos 2.3 y 4.4.1 2.3. Se encuentra prohibido estacionar en forma habitual sobre los espacios circulatorios del Consorcio Parcelario. Existen espacios comunes de estacionamiento eventual tales como: Capilla, Club House, Oficinas /CAS, Starter Golf / Tenis, Acceso a la Reserva por calle Lenga entre manzanas A2 y G3. En estos lugares el estacionamiento es temporario y no permanente, estando prohibido que vehículos pernocten en dichos    15 de abril de 2024    41  lugares. Los vehículos de cualquier naturaleza deberán ubicarse en los estacionamientos internos con que debe contar cada predio, conforme a las normas del Reglamento Urbano y de Edificación. En aquellos casos en que no sea posible estacionar vehículos dentro del predio del propietario por razones climáticas, topográficas o por tareas de construcción a por un evento especial, podrá autorizarse provisoriamente ese estacionamiento fuera del mismo en tanto no obstruya la circulación y no cause molestias o daños a lotes vecinos, previo aviso a la Administración y/o Guardia de AGCC. 4.4.1. Las infracciones de tránsito descriptas en el capítulo 2, del presente reglamento, serán sancionadas de acuerdo a la siguiente escala, y serán de aplicación automática. A continuación, se informa la velocidad constatada y la sanción correspondiente: a) Entre 36 km/hora y 55 km/hora corresponde una sanción equivalente al valor de 10 litros de nafta súper por cada kilómetro de exceso a los 35 km/hora permitidos; y b) A velocidades superiores a 55 km/ hora la sanción será de 20 litros de nafta súper por cada kilómetro en exceso a los 35 km/hora permitidos. La primera infracción detectada podrá no ser sancionada y será notificada como advertencia, a criterio de la Comisión. La sanción por pasar con el semáforo en rojo en la calle del faldeo será de 750 litros de nafta súper. La infracción por dejar un vehículo pernoctando en los lugares comunes mencionados en el artículo 2.3 será de 100 litros de nafta súper. La infracción por conducir cuadriciclos y motos sin casco será de 20 litros de nafta súper por cada integrante. 3) Modificación del Reglamento de uso del Club House en los artículos 1, 2, 3, 4, 6, 10, 11 y 16. Texto ordenado Reglamento de Uso del Club House 1. Para utilizar las instalaciones del Club House, es necesario que los Propietarios mantengan al día el pago de las expensas, multas y demás cargos. AG&CC se reserva el derecho de admisión. 2. Deberán además abonarse las tarifas dispuestas por las autoridades del club para la utilización de las instalaciones. Dichas tarifas se ajustarán en forma semestral en función de la inflación pasada, siempre que ésta sea mayor al 15 en el semestre. 3. Los usuarios de las instalaciones del Club House serán los que pertenezcan a cualquiera de las siguientes categorías: Propietario: Entendiéndose por tal al propietario de una parcela –construida o no- dentro de AG&CC, el cónyuge del propietario y sus hijos menores de 25 años. Familiares Directos: Padres, hijos mayores de 25 años y nietos de propietarios. Podrán hacer uso de las instalaciones utilizando el siguiente régimen de Pases a través de Chequeras nominadas, según el tipo de temporada: o Temporada Alta*: 20 Pases libres. Fuera de estos Pases libres, se abonarán las tarifas especiales estipuladas a tal fin. o Temporada Baja*: Ingreso libre sin límite para familiares directos Invitados: Serán las personas que hayan recibido invitación formal de un propietario, en la medida que desarrollen la actividad junto al mismo. Podrán hacer uso de las instalaciones utilizando el siguiente régimen de Pases a través de Chequeras nominadas, según el tipo de temporada: o Temporadas Alta*: 10 Pases libres por cada temporada. o Temporada Baja*: 20 Pases libres por cada temporada. Fuera de estos Pases libres, se abonarán las tarifas especiales estipuladas a tal fin. El máximo de Pases libre por día para la Temporada Alta será de 5 (cinco) a la vez. En temporada Baja en caso de desear utilizar más de 5(cinco) Pases libres a la vez, deberán reservar el lugar con 48 horas de anticipación en la recepción del Spa y contemplar la presencia de 1(un) adulto por cada 5(cinco) invitados menores de 12 años. Las invitaciones sin cargo no son acumulables en caso de no utilización. *Se considera temporada alta desde el momento en que el Club House abre todos días (de diciembre a marzo en verano, julio a agosto en invierno). La fecha de inicio de cada temporada está dispuesta por la Comisión de Esparcimiento en función al receso escolar y los días festivos). En el caso de copropietarios deberán decidir quién será el beneficiario de los derechos de uso del Club House. Inquilino permanente: Entendiéndose por tal a aquellas personas con su grupo familiar, que, resultando locatarios de inmuebles de propietarios, residan en forma permanente (o por un período mínimo de 6 meses) dentro de AG&CC. Inquilino temporario: Entendiéndose por tal a aquellas personas con su grupo familiar, alquilen un inmueble en AG&CC por un período menor a 6 meses.    15 de abril de 2024    42  Para poder ingresar al Club House durante la “Temporada Alta Especial” (del 20 de diciembre al 15 de enero en verano, y las 3 semanas de vacaciones escolares en invierno) deberán abonar un “Fee de ingreso” diario por persona (el cual podrá incluir también el uso de las instalaciones como Spa, Gimnasio y Pileta). Las tarifas de dicho Fee se definirán al principio de cada Temporada (estival e invernal). Fuera de dichas Temporadas Altas Especiales, podrán ingresar abonando las tarifas dispuestas por el Club para el uso de Spa, Gimnasio y Pileta. Transitorios: No podrán hacer uso del Club House salvo autorización expresa del Gerente General y/o Directorio Acompañante: Entiéndase a quien se encuentra en calidad de “cuidador” de niños menores 12 años sin hacer uso de la pileta. No abonará tarifa alguna, pero no podrá utilizar las reposeras y/o sombrillas, las que están reservadas para los propietarios y usuarios de la piscina y su equipamiento complementario. Los menores de 12 años deben ingresar y estar al cuidado de un adulto en el Club House, no pudiendo permanecer en el edificio solos. Los menores de entre 12 y 18 años podrán hacer uso de las instalaciones previa autorización de padre, madre o tutor. La planta alta del Club House es de uso exclusivo de mayores de 12 años. 4. Las visitas e inquilinos temporarios deberán abonar las tarifas dispuestas por AG&CC para la utilización del gimnasio, la pileta y el SPA. 5. Los invitados deberán estar siempre acompañados por el propietario que los haya invitado y deberán, junto con el propietario, presentarse en la recepción del Spa para dejar nombre y apellido junto con la firma del socio que los invito. Cada propietario podrá invitar un máximo de 5(cinco) personas por día. 6. Los inquilinos temporarios deberán registrarse invariablemente en el libro de registro de acceso a AG&CC en la Recepción del SPA. 7. Los propietarios serán responsables de la conducta de sus invitados y responderán íntegra y solidariamente por las deudas que dichas personas contraigan, ya sea por los servicios de que dispongan o por los daños que ocasionen a los edificios y demás bienes o instalaciones del Club House de AG&CC. 8. Los invitados no podrán a su vez invitar a otras personas a las instalaciones de AG&CC. 9. No se podrán realizar festejos / eventos en el Club House. 10. Sera´ expulsada de las instalaciones cualquier persona que, por su conducta, o la de sus familiares directos y/o invitados no dé cumplimiento a las obligaciones establecidas en los Reglamentos internos de la AG&CC. 11. Dado que todos los espacios del Club House son comunes, todas las personas autorizadas tendrán similar derecho de acceso a los mismos, sin que ningún espacio pueda ser ocupado exclusivamente por un grupo correspondiente a un solo socio o grupo. 12. No se permite el ingreso de menores de 12 años sin sus padres o personal a cargo de los mismos. Los socios pueden utilizar el servicio de niñeras para el cuidado de sus hijos dentro de las dependencias del Club House. Las niñeras deben estar adecuada y previamente presentadas a AG&CC. 13. Se permiten consumir viandas, únicamente en las terrazas y jardines del Club House. No se permiten los picnics en ningún lugar del Club House. 14. No está permitido fumar en ningún sector de las instalaciones del Club House. 15. Se prohíbe el ingreso con mascotas en todo el predio del Club House. 16. Además de dar cumplimiento a las obligaciones establecidas en el Reglamento de Convivencia, para la utilización de las siguientes instalaciones se deberá observar: o Restaurant / Bar: A fin de preservar la elegancia y el buen gusto se deberá ingresar al salón comedor con vestimenta completa y calzado. Se permite el uso de ropa deportiva durante el día, no obstante, no se podrá ingresar en traje de baño. Se encuentra prohibido el ingreso al salón comedor con alimentos o bebidas, y está terminantemente prohibido comer fuera de los lugares designados a tal fin (restaurante / bar). 4) Modificación del Reglamento de uso del Hangar / SUM en los artículos 1, 3,4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 18, 19 y 21, 22,23 Reglamento de Uso del SUM Hangar 1. El SUM Hangar podrá ser utilizado exclusivamente para realizar festejos/eventos en los cuales el/los agasajados/s deberán ser propietarios, familiares directos del propietario y/o inquilinos permanentes. 2. El uso del SUM Hangar es exclusivamente recreativo de uso familiar, no pudiendo usarse el mismo para eventos con fines comerciales, ni como salón bailable. Salvo los efectuados por la fundación Arelauquen, los eventos institucionales y de marcas contratados directamente con el Directorio de AGCC.    15 de abril de 2024    43  3. El uso del SUM Hangar para festejos/eventos de terceros no propietarios/inquilinos permanentes, para festejos/eventos comerciales y/o para evento/festejo para un agasajado distinto al informado, así como el incumplimiento de alguno de los puntos de este reglamento, será penado con una multa de 10 (diez) alquileres a cargo del propietario y/o inquilino permanente que efectuó la reserva pertinente más la prohibición del uso del hangar, Club House y espacios comunes por tres meses. 4. Se prohíbe colocar en el SUM Hangar insignias, letreros, banderas y/o material de propaganda. La única excepción siendo que el espacio hubiera sido cedido por AG&CC para algún evento rentado definido por el Directorio. 5. Para el alquiler del SUM Hangar se dispondrá de tres bandas horarias. o Turno mañana de 11 hs. a 16 hs. o Turno noche de 19 hs. a 24 hs. o Y una banda intermedia exclusiva para cumpleaños infantiles solo disponible los días hábiles de 16 a 19 hs. El SUM Hangar podrá se alquilado para una o dos bandas horarias juntas, pagando el diferencial. De hacerse dos eventos por separado, entre las 16 y las 19 hs se utilizará para limpieza y puesta a punto del Hangar para el siguiente evento. El horario tope podrá extenderse hasta las 2 am en casos que los usuarios e invitados al evento sean mayores de 25 años con previo aviso al Club House y la Guardia. Los meses en que funcione la Colonia de Vacaciones sólo se podrá alquilar en la segunda banda horaria, de 19 a 24 hs. Otras fechas anuales de No disponibilidad del SUM Hangar son: 24, 25 y 31 de diciembre, 1º de enero, 1º de mayo y la fecha elegida para la Asamblea Anual de Accionistas. En el momento de entrega de la llave debe abonarse el importe correspondiente al alquiler (sea en efectivo, tarjeta o voucher para cargar a expensas), dejar un depósito en garantía (del mismo importe que el alquiler) y firmar el Reglamento. 6. El uso del SUM Hangar está limitado para un máximo de 60 personas. AG&CC controlará estrictamente este máximo establecido. En caso de realizar un evento con más personas será necesario contar con la debida autorización. 7. Para utilizar las instalaciones del SUM HANGAR es necesario que los propietarios/inquilinos permanentes mantengan al día el pago de las expensas y demás cargos, y se deberá abonar la tarifa dispuesta por las autoridades del club y realizar la reserva previa. Las reservas se efectuarán al mail: clubhouse@arelauquen.com o APP, especificando nombre, apellido y DNI del propietario/inquilino permanente agasajado, tipo de festejo/evento que se desea realizar y cantidad de personas invitadas. La reserva se encontrará efectiva, con el pago del 100 de la tarifa. En caso de suspenderse la fecha y no llegar a un acuerdo por otra, el monto del alquiler no será devuelto. Al momento de la entrega de la llave, se abonará un depósito en garantía por eventuales roturas similar al del alquiler y en efectivo, el que será devuelto en días posteriores con el detrimento de los daños o pérdidas materiales, si las hubiera. 8. Se contratará a una empresa de limpieza que irá al día siguiente del evento (o entre eventos) y procederá a limpiar para dejar en perfectas condiciones el lugar. 9. Se contará con un Asistente de AG&CC presente en el lugar durante todo el evento, quien asistirá a los organizadores en el uso y control de los enseres y equipamiento del Hangar, y controlará que el Reglamento sea cumplido en todo momento. Para eventos menores a 30 personas no hará falta contar con este Asistente. Ambos costos (limpieza posterior y Asistente en el evento) estarán incluidos en la Tarifa que se pague al reservar el evento. 10. No se permitirá que se realicen eventos de personas ajenas al Club, ni “co-agasajados”. Respecto del alquiler del lugar a familiares, se limitará a la línea directa del propietario o inquilino permanente (padres, abuelos y nietos). 11. No se admitirán eventos de empresa los que, de ser requeridos, deberán solicitarse a la Administración y deberán ser tratados como eventos especiales a ser aprobados por el Directorio (características y tarifas). 12. Se deberá informar en caso de rotura y/o extravío de algún objeto y/o elemento y abonar su reposición. Para tal efecto, al abonar anticipadamente el alquiler del lugar, se deberá dejar un monto en efectivo, similar al del alquiler, en concepto de “Garantía”, el que será devuelto en días posteriores con el detrimento de los daños o pérdidas materiales, si las hubiera. 13. El SUM Hangar es un espacio libre de humo y está terminantemente prohibido el expendio y consumo de alcohol a menores de 18 años. 14. No está permitido el uso de la palestra durante eventos en el SUM Hangar sin la supervisión de un profesional competente, así como el uso de pirotecnia, elementos inflamables, aerosoles de cualquier tipo y de papel picado.    15 de abril de 2024    44  15. Está prohibido el uso de las canchas de polo o espacios circundantes (helipuerto, terrenos de las caballerizas, etc.) para cualquier actividad deportiva o no, durante los festejos/eventos en el SUM Hangar. 16. Los menores de 18 años deberá estar supervisados por un adulto en todo momento, en una proporción de 10 a 1 (1 adulto por cada 10 menores de 18 años). 17. No podrán ingresar al SUM Hangar con mascotas. 18. Cada propietario y/o inquilino será personalmente responsable por si, por su grupo familiar conviviente y por sus invitados, de los accidentes que puedan producirse por el uso de las instalaciones como así también por los daños que pudieran ocasionar en las instalaciones y el no cumplimiento de las normas ya mencionadas. 19. No se podrán colgar y/o fijar a ninguna estructura o pared elementos que dañen las instalaciones. 20. Las reuniones deberán realizarse con corrección y especial atención a la moral y las buenas costumbres. En caso de festejos donde haya música, se deberá respetar un cierto volumen que no moleste a los vecinos. Se podrá expulsar de las instalaciones a cualquier persona que, por su conducta, no de cumplimiento a las obligaciones establecidas en los Reglamentos internos de AGCC. 21. Toda persona que ingrese al SUM Hangar se responsabiliza por sus pertenencias, razón por la cual AG&CC no se responsabiliza por la pérdida o daños de efectos personales. 5) Modificación del Reglamento de Comisiones en los artículos 1, 2, 3, 5 y 6 Reglamento de Comisiones 1. ¿Quiénes pueden ser miembros de las comisiones? Sólo los accionistas de Arelauquen Golf & Country Club pueden ser miembros de las comisiones. Las comisiones deberán tener un mínimo de 3 y un máximo de 8 (ocho) miembros. La Comisión, si lo considera necesario, podrá invitar a participar a otros propietarios y/o inquilinos permanentes que puedan aportar conocimientos técnicos y/o profesionales, pero dichas personas participarán en calidad de invitados, sin derecho a voto. Para participar de las reuniones de las comisiones los otros propietarios y/o inquilinos permanentes no deberán figurar en el listado de morosos (3 meses de deuda de Expensas). 2. ¿Cómo se eligen los miembros de las comisiones? Los miembros de las comisiones son elegidos por el Directorio de Arelauquen entre aquellos accionistas que se hayan postulado para formar parte de una Comisión. Para la postulación, el interesado deberá enviar un mail al CAS solicitando su incorporación con copia al Presidente de la Comisión respectiva. No podrán ser miembros de una Comisión aquellos accionistas que posean cualquier relación comercial o de cualquier índole (propia o de algún familiar directo: cónyuge, padre, madre o hijos) con los temas que dicha Comisión tratara´, aunque dichas personas sí podrán formar parte de otras comisiones, donde dicho conflicto de interés no exista. Un mismo accionista no podrá ser miembro de más de una comisión al mismo tiempo. Un miembro del Directorio no podrá ser Presidente de una Comisión, aunque sí podrá formar parte de ella. Los miembros de la Comisión deberán elegir un Presidente de la misma en su primera reunión. Los miembros son elegidos por un período de dos años, pero el Directorio de Arelauquen tiene la facultad de remover, reemplazar o nombrar nuevos miembros en cualquier momento, sin necesidad de justificar su decisión. El Presidente de la Comisión podrá ser elegido hasta por dos períodos consecutivos de 2 (dos) años cada uno. Luego, podrá ser re-elegido una vez pasado un período sin serlo. 3. Reuniones Las comisiones deberán reunirse al menos 6 (seis) veces al año. Los miembros de la comisión perderán su condición de tales si en un año calendario asisten a menos de 4 (cuatro) reuniones. El presidente de la comisión tendrá la responsabilidad de programar las fechas de las reuniones con anticipación y deberá informar al Gerente General de las mismas. Las fechas y lugar de las reuniones de las comisiones se publicarán en la sección protegida de la página web de Arelauquen, como así también las Actas que elaboren las mismas. Las reuniones se celebrarán dentro del country, pero se instrumentara´ una conexión telefónica para aquellos miembros que no se encuentren en Bariloche. Se considerara´ presente y con derecho a voto al miembro que atienda la reunión telefónicamente o a través de cualquier medio electrónico. Los accionistas que no sean miembros de una comisión podrán asistir a las reuniones de la misma, previa comunicación al presidente de la comisión, teniendo el derecho a opinar o sugerir, pero sin derecho a voto. 4. Responsabilidades del Presidente Es responsabilidad del presidente: 1) convocar a las reuniones e informar el cronograma de fechas al gerente general de Arelauquen 2) distribuir la agenda de temas a tratar 3) circular un borrador del acta luego de la reunión 4) enviar al gerente general de Arelauquen el acta aprobada por los miembros de la comisión 5) asistir a una reunión trimestral con el directorio de Arelauquen.    15 de abril de 2024    45  5. Poder de decisión de las Comisiones El Directorio de Arelauquen determinara´ cuáles son las decisiones que la Comisión puede tomar por si sola y cuáles son las decisiones que requieren de la aprobación del Directorio. La Comisión comunicara´ sus decisiones o recomendaciones, como así también los presupuestos necesarios para las acciones definidas (según sea el caso) al Gerente General de Arelauquen, quien luego decidirá si las mismas requieren autorización del Directorio o no. La comunicación se realizara´ a través de un Acta, que deberá ser preparada y enviada por el Presidente de la Comisión. En caso de ausencia del presidente, los restantes miembros deberán elegir a la persona que enviara´ el Acta correspondiente, haciendo notar la situación en el Acta. Ningún miembro de la Comisión podrá dar órdenes directas a un empleado de Arelauquen, sino que deberá hacerlo mediante la nota que el presidente de la comisión eleva al Gerente General. 6. Listado de comisiones o Golf o Convivencia o Arquitectura y Urbanismo (CAU) o Esparcimiento y Deportes o Estética y Espacios Verdes o Deportes Ecuestres 6) Modificación del Reglamento de deportes Ecuestres en los artículos 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11 y 12 Reglamento de Uso del Sector Hípico 1. Objeto El presente reglamento (junto con cualquier modificación futura al mismo) tiene por objeto regular el desarrollo de las actividades ecuestres en el ámbito de Arelauquen Golf & Country Club (AG&CC). El sector hípico será utilizado exclusivamente como centro de actividades ecuestres deportivas. AG&CC está afiliado a la Asociación Argentina de Polo y a la Federación Ecuestre Argentina, y adhiere a sus reglas. 2. De la Comisión de Deportes Ecuestres De acuerdo al Reglamento de Funcionamiento de Comisiones aprobado por el Directorio el 25 de junio de 2015, la comisión de Deportes Ecuestres funcionará de acuerdo a lo determinado en el mismo. La Comisión de Deportes Ecuestres podrá proponer, con las justificaciones del caso, modificaciones al presente Reglamento. Las propuestas se elevarán a consideración del Directorio y deberán respetar las normas estatutarias de Arelauquen Golf & Country Club S.A. y los restantes reglamentos internos. El Directorio de AG&CC tiene la facultad de aprobar o rechazar las propuestas, o introducir las modificaciones que considere necesarias. 3. Cargo Rentado El Directorio designará un responsable Encargado del sector con el cometido de brindar el mejor servicio deportivo a los socios, miembros, socios temporarios y visitas. Será su función la de supervisar los servicios y operaciones relacionadas con la práctica deportiva y el sector hípico en general, hacer cumplir las reglas y regulaciones establecidas para el uso del sector, y elevar a consideración de la comisión de Convivencia los casos de incumplimientos de las mismas. Supervisar y entrenar a todo el personal a cargo, organizar y supervisar el desarrollo del deporte, incluyendo clases, clínicas, concursos, etc. Implementar normas de seguridad, atender las preocupaciones de los socios y diversos usuarios del sector y tratar de resolverlas a la brevedad en la medida de lo posible; promover y mantener una buena imagen profesional y toda otra tarea que el Directorio considere necesaria. 4. Sujetos Alcanzados Quedan alcanzadas por el presente Reglamento todas las personas que desarrollen actividades de equitación dentro del ámbito de AG&CC, con independencia de que la actividad se lleve a cabo con equinos propios, de terceros o de propiedad de AG&CC. La adhesión de los sujetos alcanzados al presente reglamento quedará documentada mediante la suscripción, o en el caso de menores, por persona a cuya tutela se encuentren legalmente sujetos. • Socios: Es el propietario de un lote de terreno en Arelauquen y en consecuencia, titular de una o más acciones en Arelauquen Golf & Country Club S.A., su cónyuge e hijos solteros menores de 25 años. O aquellos a los cuales se les han cedido el derecho de usufructo. • Miembros: Serán aquellos usuarios del sector que tengan caballo propio, no Socios que acepten los términos y condiciones que anualmente fije el Directorio para la práctica de los deportes ecuestres. Los miembros deberán ser presentados por un socio y su incorporación será aprobada por la Comisión de Deportes Ecuestres o por el Encargado del Sector con consentimiento de la Gerencia General. Dicha aprobación podrá ser revocada por el Directorio.    15 de abril de 2024    46  No pagarán membresía ya que la misma está incluida en el canon del uso de las caballerizas • Miembros Temporarios: Serán aquellos inquilinos de un inmueble dentro de Arelauquen, huéspedes del hotel o invitados por un Socio, que hagan uso de las instalaciones por un tiempo corto determinado y no tengan caballo propio. • Visitas: Serán aquellas personas que utilicen las instalaciones en forma esporádica durante la realización de competencias o concursos. 5. Actividades de Menores Los menores de 18 años de edad no podrán realizar actividades de equitación fuera del ámbito de la Escuela de Equitación o fuera del horario de trabajo de petiseros, sin el acompañamiento de al menos un adulto responsable. Los menores de 12 años solo podrán desarrollar la actividad dentro del ámbito de la Escuela de Equitación o acompañados por un adulto responsable 6. Normas I. Es obligatorio el uso de casco para la práctica deportiva para los menores de edad. II. Se encuentra prohibido dentro del Sector Hípico, jugar a la pelota, transitar con bicicletas o todo tipo de juego o actividad que ponga en riesgo a los caballos y jinetes. III. Todo vehículo que circule por el sector de caballerizas, tendrá que hacerlo a velocidad Máxima de 15 Km/hr que no moleste al movimiento de los caballos y deberán estacionar únicamente en los lugares destinados a tal fin. IV. Se encuentra prohibido tener braseros, cocinas o equipos similares dentro de los lugares los lugares que no se encuentren específicamente habilitados a tal efecto. V. No está permitido el consumo de alcohol dentro del sector hípico. VI. Dentro de las caballerizas los caballos únicamente podrán se atados en las argollas que se encuentran en las mariposas en columnas de madera, o dentro de los boxes. VII. Anulado VIII. Se encuentra prohibido soltar caballos para su vareo tanto en la pista de equitación como en la cancha de polo, solo está permitido hacerlo en el circular. IX. No se permite a los miembros ingresar con invitados. X. Los miembros/visitas deberán respetar el horario del sector hípico que será debidamente comunicado y únicamente estarán habilitados a permanecer en el sector dentro del mismo. XI. Ningún socio ni miembro deberá dar órdenes de trabajo al personal de AGCC ya que sus funciones ya están preestablecidas. XII. Todos los propietarios de equinos que ingresen a AG&CC tendrán la obligación de avisar con al menos 2 días de anticipación. Deberán presentar en original las libretas sanitarias, pasaportes o certificados de sanidad equina al día, y hacer entrega de una fotocopia de las mismas al encargado del sector. Es obligatorio tener la anemia infecciosa y certificado de vacunación de Influenza y Encefalomielitis en el momento del ingreso del equino al club. Los datos del propietario del equino. En caso de tratarse de caballos que entren a concursar o partidos de polo, las libretas y/o pasaportes y/o certificados los originales serán al encargado, y los mismos serán devueltos al momento de retirarse. En caso de incumplimiento a cualquier norma o reglamento interno de AG&CC estos pasaportes serán retenidos. XIII. Los propietarios de caballos, miembros, miembros temporarios, visitas e invitados están obligados a notificar al encargado del sector con la debida anticipación tanto el arribo como la partida de sus equinos, indicando la cantidad de ejemplares que se movilizan. El ingreso y egreso de los equinos deberá ser dentro del horario del sector hípico. De ser necesario ingresar y salir fuera del horario citado deberá ser notificado al Encargado con por lo menos 1 día de anticipación. XIV. Toda persona que ingrese como profesor, herrero, domador, etc. deberá presentar seguro de accidentes personales, monotributo / inscripción AFIP y firmar un deslinde de responsabilidad hacia el club. XV. Se prohíbe la improvisación de cualquier tipo de palenque con alambres, sogas, hilo, etc. como así también mantener caballos atados con estacas fuera de los lugares mencionados anteriormente. Tampoco se podrá dejar caballos sueltos para verdear. XVI. Se prohíbe dejar atados a los caballos en los lavaderos y bebederos del club. Solamente se podrán atar mientras se usan. XVII. Las mantas y artículos de talabartería deberá colgarse en los lugares designados a tal efecto, quedando prohibido cualquier otro lugar que sea visibles XVIII. No se pueden descargar caballos cerca de la pista de equitación por razones de seguridad, especialmente por la presencia de niños.    15 de abril de 2024    47  XIX. Por razones de seguridad ningún jinete independientemente del deporte que se encuentre practicando puede ingresar a las caballerizas o pasar por al lado de la pista de equitación galopando. XX. No se permite ingresar a los corrales con vehículos, exceptuando aquellos afectados al trabajo del sector. XXI. No se permite el uso de las canchas de polo 1 y 2 para actividades no relacionadas a la actividad hípica, como ser barriletes, drones, aviones a control remoto, futbol o festejo de cumpleaños. XXII. No se permite dejar caballos sueltos en el circular sin la presencia de un responsable. XXII.B Cualquier curso, torneo o evento hípico, debe ser presentado con un proyecto ante el Directorio para su aprobación, quién oportunamente consultará sobre el mismo a la Comisión de Deportes Ecuestres 7. Uso de Pistas y Espacios de Trabajo y Vareo Pista de Arena: Sólo podrá ser utilizada para la práctica de equitación y salto, la escuela de equitación contará con el acondicionamiento de un picadero para el dictado de clases. En el caso de la realización de concursos internos, clínicas o eventos especiales, el encargado coordinará el uso de la pista intentando, en lo posible, no restringir el ingreso de los usuarios Picadero Escuela: La escuela de equitación tiene prioridad de uso de este espacio, sólo podrá ser utilizada por otros jinetes o para dar cuerda si al momento, la misma no se encuentra en uso y deberá liberarse si coincide con horario de clases y se entorpece el dictado de las mismas. Canchas de Polo: Sólo podrán ser utilizadas para la práctica de polo, quedando liberados de esta restricción sus laterales y cabeceras, siempre que no coincida con la práctica o el desarrollo de torneos de polo o por especial decisión del Directorio Ovalo: Podrá ser utilizado para trabajo y vareo de los equinos independientemente de la disciplina que practique. Circular: Podrá ser utilizado para dar cuerda o vareo de los equinos, No pudiendo usarse como corral o piquete salvo justificada excepción y por tiempo limitado. Cuerda: Los espacios autorizados para dar cuerda son: Picadero de Escuela, en tanto no esté en uso o coincida con el dictado de clases, Circular y Lateral externo de la cancha de polo número 2, siempre que las canchas de polo no estén siendo utilizadas. Juego de Palos, Vallas Caballetes, Accesorios: Se encontrarán dentro de la pista de arena y en cantidad necesaria para la práctica de salto y equitación, los usuarios dispondrán de los mismos por estricto orden de llegada pudiendo armar ejercicios y combinaciones de acuerdo a su particular requerimiento. No se podrá reservar su uso ni el de la pista. Al finalizar cada jornada el personal del sector podrá desplazar, reubicar y/o desarmar lo necesario para asegurar el acondicionamiento de la pista. Acondicionamiento: El encargado del sector debe asegurar el correcto y periódico acondicionamiento de los diferentes espacios de uso. En temporada seca se deberán informar a los usuarios los horarios establecidos para riego de la pista de arena. En épocas de lluvia/nieve el encargado del sector o mantenimiento de los sectores podrá clausurar el uso de los espacios de uso hasta tanto las condiciones del suelo permitan las actividades. 8. Pensionados El pensionado incluye los siguientes servicios: o Alquiler de box o corral o Monturero compartido o Comida para el equino, solo pasto y agua. o Servicio de petisero No Incluye: o Ensillado o Alimento balanceado y/o avena Pensión sin petisero: Incluye: o Comida para el equino solo el pasto y agua o Monturero compartido No Incuye: Ningún servicio de los empleados del club (limpieza, vareo, reparación de corrales diaria, etc). Dichas tareas estarán a cargo del petisero particular a cargo. 9. Caballos Se permitirán potros solo si son mansos de tiro con cabestro. Solo se permitirá su permanencia a corral. Los petiseros de Arelauquen no podrán tocarlos, solo darles la ración de pasto.    15 de abril de 2024    48  Todo aquel caballo que, por estado de salud, carácter o cualquier otro motivo implique un riesgo potencial para la seguridad de las personas, instalaciones y otros caballos deberá ser retirados. Padrillos: Se permitirá el ingreso de hasta 4 padrillos en simultaneo y sólo a aquellos socios que estén dispuestos a correr con las costas de la instalación de una padrillera que permita facilitar el manejo de los equinos, conforme a los requerimientos de AG&CC. No se permitirá el ingreso de padrillos a no socios a excepción de casos evaluados por el encargado del sector y la Comisión de Deportes Ecuestres en conjunto. 10. Polo En temporada todo aquel polista que traiga más de 3 caballos deberá tener su petisero propio. Deberá presentar la documentación y seguro del mismo ante el Encargado. El Fee según tarifario da derecho al uso de la cancha uno y dos para taqueo y prácticas. No incluye torneos. Se deberá informar al encargado ante invitados, quienes deberán abonar el fee correspondiente. En caso de no dar aviso dicho fee será cargado a expensas del propietario que invitó. 11. Corrales y Boxes La designación de los corrales y los boxes estará a cargo del encargado de las caballerizas, no pudiéndose cambiar los caballos de lugar sin su aprobación. Los socios tendrán prioridad en la elección de los mismos. Los corrales y boxes no son privados. Pueden ser redistribuidos según las necesidades de AG&CC. Los corrales de pastoreo son de uso exclusivo de los caballos de escuela y guardia 12. Montureros Los montureros serán asignados por el Encargado del sector y será quien tenga llave de los mismos. Está prohibido el uso de los galpones y montureros del sector como depósito de pertenencias personales, productos inflamables, contaminantes, y de cualquier otra pertenencia que, aunque sea utilizada para la actividad, no sean reconocidas por el encargado. Los montureros son de uso exclusivo para Socios o Miembros que abonen el pensionado y solo para guardar monturas, cabezadas y artículos de cuidados diarios del caballo. En el momento en que el socio o miembro retire sus caballos del Club será obligación del mismo retirar también todas sus pertenencias y dejar liberado el espacio asignado como monturero. Cada propietario debe tener un número de monturas acorde al número de caballos que posee con un límite máximo de 3 monturas y 3 cabezadas. Montureros de polo: El polista que pague fee de temporada tendrá derecho a dejar sus cosas en el monturero durante el año en curso. En caso que no vuelva a traer caballo a la siguiente temporada deberá retirar sus pertenencias 13. Socios en Mora En caso de mora mayor a tres períodos mensuales, el Socio no podrá hacer uso de las instalaciones hípicas y deberá retirar sus caballos y pertenencias hasta regularizar dicha situación. En caso de deudas de expensas de un propietario que ya tiene su caballo en el sector no podrá hacer uso de las instalaciones hípicas. Para ingresar caballos al club los propietarios deben tener las expensas al día. 14. Mantenimiento del Sector Los usuarios del sector colaborarán con el mantenimiento del mismo, informando sobre roturas de corrales, bebederos, etc. que no hayan sido advertidos por el personal, a fin de agilizar los tiempos de reparación. 15. Admisión El club se reserva el derecho de admisión de caballos y estarán sujetos a disponibilidad tanto de instalaciones como de petiseros. Cada Petisero podrá cuidar hasta 8 caballos a box. Cuando no se disponga de personal se hará una lista de espera hasta cubrir los 8 caballos para contratar un petisero nuevo. En caso en que el propietario lo desee puede traer su petisero propio con la documentación requerida. Los Caballos que ingresen en temporada de verano a Corral, para poder ingresar a box estarán sujetos a la disponibilidad de petisero o deberán contar con su petisero propio. 16. Alojamientos Propios de AGCC Departamentos, Casas, Etc: El uso de las instalaciones que AC&GG posee en el Sector de Equitación está especialmente reservado para los torneos y eventos hípicos. AG&CC podrá disponer de estos alojamientos para casos en que así lo considere.    15 de abril de 2024    49  El uso de estas instalaciones por parte de No Socios que estén practicando algún deporte afín al sector están gravadas con el alquiler indicado en el tarifario vigente a ese momento. Habitaciones para Petiseros: AG&CC dispone de habitaciones en los laterales de las caballerizas para alojar petiseros. Por cuestiones de disponibilidad los polistas u otros deportistas que tengan sus propios petiseros y que necesiten el alojamiento deberán reservarlo a través del Encargado del sector. La tarifa por el uso de estas habitaciones se detalla en el Tarifario vigente a ese momento. Todo socio, miembro, miembro temporario o visita recibirá una copia de este reglamento, se notificará expresamente del contenido del mismo, manifestará su aceptación respecto de todas las normas que lo integran, relevará en el momento de su firma y aceptación a AGCC de toda responsabilidad civil, aún de la emergente de eventuales acciones penales que fuere consecuencia de dicha práctica o de los hechos o circunstancias vinculadas a la misma. Sin perjuicio de la exoneración genérica de responsabilidad expuesta, se libera expresamente al club en los siguientes supuestos: a) Robo o hurto, lesión o muerte de equinos, hurto o daño de equipos de montar, forraje, vehículos y demás elementos que hagan al deporte de referencia. b) Accidentes ocurridos durante la práctica de la equitación, clases o partidos de polo. c) Accidentes producidos por animales sueltos, empantanados o disparados, dentro o fuera del club. d) Accidentes ocurridos en el trayecto entre caballerizas, corrales, embarcaderos, canchas y otros lugares dentro o fuera del club. La presente enumeración es meramente enunciativa. Tanto el socio, miembro, miembro temporario o visita responderán por los daños o perjuicios causados por hechos u omisiones de sus petiseros y ayudantes. Todo usuario que no respete estas reglas precedentemente fijadas, como cualquier otra que resulte aplicable según la estructura institucional de Arelauquen Golf & Country Club S. A. será sometido a la consideración de la comisión de convivencia/ gerencia general/directorio, quienes decidirán las medidas a tomar. Los socios serán responsables de las inconductas de sus miembros y/o invitados, los cuales hayan presentado.  7) “Aprobación del nuevo Reglamento del Peñón del lago” Reglamento del Área Peñon del Lago Art. 1º - Este reglamento regula el uso del área denominada “Peñón del Lago” (conocida previamente como “marina” o “club náutico”) de Arelauquen Golf & Country Club (AG&CC) e informa a los Propietarios de AG&CC, así como sus inquilinos e invitados, las características y limitaciones que enmarcan la provisión y utilización de servicios en el área. Art. 2º - Como condición excluyente de acceso al área y utilización de servicios en el “Peñón del Lago”, los Propietarios de AG&CC deben aceptar, cumplir y hacer cumplir las disposiciones que se detallan a continuación y que definen el alcance posible de los servicios, así como las expectativas razonables que los Propietarios pueden tener al respecto. El sólo ingreso de todo Propietario al área “Peñón del Lago” implicará la aceptación de este reglamento y de las modificaciones de carácter general que pudieran posteriormente disponer y comunicar la Administración de AG&CC por las vías habituales. Asimismo, los Propietarios de AG&CC deben respetar y hacer respetar la legislación vigente, incluyendo Ordenanzas de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche, Resoluciones de Parques Nacionales y Prefectura Naval Argentina, así como las leyes nacionales en materia civil y comercial y las de la Provincia de Río Negro que resultan pertinentes, en cualquier actividad que desarrollen en el área, con o sin embarcaciones. Art. 3º - Los Propietarios deben conocer los factores de riesgo implícitos en las características del área denominada “Peñón del Lago” y en sus usos habituales, y fundamentalmente en toda actividad acuática lacustre de las que se desarrollan los lagos de nuestra región. Con su ingreso al área o autorización a otros a ingresar, los Propietarios asumen dichos riesgos y reconocen que AG&CC no puede evitar las posibles consecuencias negativas, sino limitadamente en el mejor de los casos, pese a arbitrar todas las medidas de prevención a su alcance, entre las que se incluyen la elaboración y difusión de este reglamento. Quienes accedan al Peñón del Lago por cualquier vía incluyendo la acuática, sean Propietarios, inquilinos permanentes a quienes los Propietarios les hayan cedido sus derechos, invitados de Propietarios, eventuales vecinos, residentes en la zona o turistas, lo harán siempre bajo su exclusiva responsabilidad.    15 de abril de 2024    50  Entre las características riesgosas del área se encuentran: un acceso con pendiente muy pronunciada, un entorno de árboles de gran porte, sectores de roca con posibilidades de desprendimiento, aguas frías con sectores profundos, como así también los cambios climáticos repentinos y variaciones relativas a vientos y temperaturas que pueden sorprender a cualquiera de los usuarios en cualquier momento. Art. 4º - Las reglas básicas que debe cumplir todo Propietario, inquilino permanente a quien un Propietario le haya cedido sus derechos, o invitado de Propietario, son las siguientes: o Los menores de 12 años deberán estar acompañados por un adulto responsable. o Los mayores de 12 años y menores de 18 años deberán ser acompañados por un adulto responsable o contar con autorización expresa otorgada por un adulto responsable. o No ingresar con mascotas. o Abstenerse de prender fuego. o Arrojar residuos en los recipientes designados a tal efecto. o Utilizar las instalaciones de uso común de manera adecuada a sus fines. o Abstenerse de provocar ruidos molestos que perturben a otros usuarios. o Contar con chaleco salvavidas, obligatorio para cualquier actividad de navegación. o Abstenerse de zambullirse del muelle. o Abstenerse de usar reposeras en el muelle. o Abstenerse de pescar en el muelle y en la zona adyacente a la playa. o Abstenerse de saltar entre embarcaciones. o No correr en el área, especialmente en el muelle y escaleras de acceso a la playa. o Seguir las indicaciones del Encargado del área quien podrá llamar la atención y solicitar la aplicación de sanciones a quienes, a su mejor criterio, no cumplan con estas reglas básicas o cualquier otro requisito de seguridad y buena vecindad. Como condición excluyente de acceso y permanencia en el área, toda persona menor de 18 años debe encontrarse acompañada en todo momento por al menos un adulto responsable o, en su defecto, necesitará una autorización expresa emanada de adulto responsable deslindando a AG&CC de cualquier responsabilidad frente alguna contingencia e indicando además si los menores estuvieren autorizados al uso de las embarcaciones que fueren de su propiedad. Asimismo, los menores de 12 años deberán ineludiblemente encontrarse acompañados por un adulto responsable para poder acceder y permanecer en el área. Por adulto responsable se entiende uno de sus padres o tutor o responsable legal u otro adulto mayor de 18 años autorizado expresamente para el cuidado del niño por uno de sus padres o tutor o responsable legal. Las autorizaciones mencionadas podrán ser efectuadas a través de la aplicación Open Key – Invitar y Autorizar– o completando el Anexo A del presente y entregándolo en persona en la Recepción del SPA del Club House en o en el Centro de Atención al Socio (CAS) o enviándolo por correo electrónico a clubhouse@ arelauquen.com. Conforme a las normas de convivencia generales y habituales que aplican a todas las áreas comprendidas por AG&CC, los Propietarios son responsables del comportamiento de los menores a su cargo, así como de sus inquilinos e invitados, a quienes deberán informarles las reglas que aplican en cada caso y de los usos y costumbres de AG&CC. Art. 5º - El incumplimiento de las reglas básicas descriptas en el Artículo 4º de este reglamento, así como cualquier otra infracción a éste reglamento o al Reglamento de Convivencia de AG&CC y a la normativa aplicable, tendrán por consecuencias posibles la aplicación de las sanciones de multa, suspensión o expulsión previstas en el Estatuto Social que pudieran corresponder, además de solicitar el retiro de la persona que cometió el incumplimiento o infracción y eventualmente prohibirle el ingreso al área en futuras ocasiones, conforme a la gravedad de los hechos. Art. 6º - Los servicios que presta AG&CC en el área denominada “Peñón del Lago” y que se enumeran en el Artículo 7º son destinados exclusivamente a los Propietarios o inquilinos permanentes a quienes los Propietarios les hayan cedido sus derechos. Específicamente, la playa de estacionamiento disponible para un número limitado de autos es para uso exclusivo de los Propietarios. Cada Propietario podrá invitar como máximo a 5 personas por día por grupo familiar (entiéndase por tal a titular, cónyuge e hijos menos de 25 años). Dichos invitados deberán registrarse en portería al ingresar, o a través de la aplicación Open Key –Invitar y Autorizar–, y sólo podrán ingresar y permanecer en el área mientras el Propietario se encuentre presente, encontrándose en todo momento bajo la responsabilidad del Propietario. AG&CC se reserva el derecho de negar la admisión a invitados que hayan incurrido en incumplimientos a este reglamento o en las infracciones mencionadas en el Artículo 5º o que hayan ocasionado cualquier tipo de disturbio en anteriores visitas, a criterio del Encargado del área.    15 de abril de 2024    51  En caso un inquilino temporario desee hacer uso de las instalaciones deberá abonar previamente el Fee diario correspondiente en el Club House. Art. 7º - Los servicios que presta AG&CC en el área denominada “Peñón del Lago” comprenden: o Acceso por tierra a la playa “Peñón del Lago” del Lago Gutiérrez. o Estacionamiento exclusivo para un número limitado de autos de Propietarios. o Servicio básico de “snack-bar” y quiosco. o Baños y limpieza de sanitarios. o Mantenimiento de camas, rampas y pontones. o Sector de guardado de embarcaciones de menor envergadura (tablas, kayaks, canoas, botes, etc.). o Colaboración para el traslado de las embarcaciones que salen a navegar. o Operativos de asistencia ante una emergencia con el bote de AG&CC. o Control general de seguridad en el área por parte de los serenos y personal de AG&CC. Art. 8º - Todo Propietario de AG&CC que a su vez sea propietario de una embarcación puede utilizar su embarcación o autorizar su uso en el sector del lago incluido en el área Peñón del Lago, de conformidad con las siguientes disposiciones: a) El término embarcación comprende veleros de todo tipo, cruceros, lanchas, botes, chinchorros, kayaks, tablas de windsurf, etc. b) Por amarra se entenderá al espejo de agua, las camas o pañol donde podrán guardarse o ubicarse las embarcaciones y sus elementos accesorios tales como remos y salvavidas. c) Los Propietarios se comprometen a contratar y mantener vigentes seguros contra incendios y daños contra terceros que mantengan indemne a AG&CC de cualquier reclamo, así como a gestionar ante su compañía de seguros la reparación de cualquier daño que pudiere acontecerle a su embarcación o elemento de su propiedad. d) En caso de accidente al manipular una embarcación que provoque daños o averías a otra embarcación o propiedad de un tercero (incluido el muelle y balsas de AG&CC), además de tomar las medidas pertinentes para proceder a su reparación, quien haya causado el accidente o el Propietario responsable deberá reportar el hecho de inmediato al Centro de Atención al Socio (CAS). e) La estadía de embarcaciones ya sea en agua o en tierra, según sus características y naturaleza, así como usos y costumbres habidos en el área, no tendrá carácter de absoluta ni las embarcaciones serán consideradas inamovibles, quedando sujetas a los cambios y modificaciones que razonablemente disponga el Encargado del área y/o la Administración de AG&CC. Art. 9º - AG&CC expresamente declina cualquier responsabilidad por robo, hurto, pérdidas u otros daños producidos en el área por cualquier causa o siniestro, tanto los ocasionados por conductas de los usuarios o visitantes, como por embarcaciones vecinas, por accidentes o hechos de la naturaleza, sea que afecten las embarcaciones de los Propietarios, a cualquier elemento de su propiedad, a su tripulación o invitados y a cualquier persona o cosa que haya ingresado al área y que permanecerá siempre bajo el cuidado de los Propietarios o inquilinos permanentes a quienes los Propietarios hayan cedido su derechos de uso de las instalaciones de AG&CC. Art. 10º - Las situaciones no previstas en este reglamento que ocasionaren algún conflicto serán resueltas por el Directorio de AG&CC conforme a las atribuciones que le otorgan el Reglamento de Convivencia de AG&CC y el Estatuto Social. Anexo A Quien suscribe la presente autorización (consignar nombre y apellido completo)........................................................................................., Socio AG&CC N° ................................. , en mi calidad de (indicar si es padre, madre, tutor o responsable legal del/los menor/es), ............................................................. ................................ autorizo a las siguientes personas mayores de doce (12) años y menores de dieciocho (18) años a ingresar y permanecer en el área denominada “Peñón del Lago”, así como a desarrollar actividades acuáticas y a utilizar la embarcación de mi propiedad (consignar “no corresponde” si no fuere el caso, o breve descripción de la embarcación si autorizare su uso por parte del/los menor/es)................. .......................……………………........................................................, en el período comprendido desde el (DD/MM/ AAAA) …..……………… hasta el (DD/MM/AAAA) …………..………..: Nombre y apellido del menor: ................................................................................................ DNI o pasaporte (indicar nacionalidad): ............................................................................... Datos de su cobertura de salud (opcional): .......................................................................... 					 .......................................................................... Tipo y grupo sanguíneo (opcional): ....................................................................................... Indicar si sufre alguna patología (opcional): .......................................................................    BOLETIN OFICIAL Nº 6277  15 de abril de 2024  52  Aviso de Riesgo: El área Peñón del Lago de AG&CC tiene como destino principal el desarrollo de actividades acuáticas y en zona costera lacustre, tratándose en todo momento de una elección individual que implica el deber de conocer previamente los riesgos físicos que éstas conllevan y que asume cada participante o sus responsables legales. Estos riesgos incluyen y no se limitan a lesiones físicas y daños emocionales a causa de condiciones climáticas, la temperatura del agua, fracaso en los materiales utilizados, errores en el juicio de otros participantes o guías y otros riesgos no previstos o imprevisibles. Los riesgos típicos que involucran las actividades en zona lacustre pueden ocasionar daños físicos o psicológicos de tipo permanente o incluso la muerte. Declaro conocer y aceptar los riesgos derivados de las actividades acuáticas y en zona costera lacustre, siendo consciente de que existen peligros inherentes a la actividad tanto en el agua como en la orilla. Asimismo, declaro haber leído éste reglamento especial, así como el Reglamento de Convivencia de AG&CC y me se comprometo a respetarlos así como a aceptar las sanciones de multa, suspensión o expulsión previstas en el Estatuto Social que pudieran corresponderme ante incumplimientos o infracciones que se produzcan por mi parte, o por menores o invitados a mi cargo. Nombre y apellido:				................................................................ D.N.I. o pasaporte (indicar nacionalidad):  ................................................................  Domicilio:					................................................................ Teléfono:					................................................................ Dirección de correo electrónico:		  ................................................................  Firma: ................................................................ 8) Aprobación del nuevo Reglamento de Fútbol Reglamento de Uso de las Canchas de Fútbol 1. Los Socios deben realizar la reserva en el Club House o por la App Open Key sujeto a confirmación y se darán turnos de 2 horas. En el caso de niños o adolescentes la reserva deberá ser realizada por su madre o padre según procedimiento. 2. Basta que un solo Socio juegue y debe participar durante todo el partido no pudiéndose ausentar de la cancha. 3. Personal de la Guardia hará controles aleatorios para verificar la presencia del propietario, pero teniendo en cuenta las responsabilidades del personal de seguridad, no justifica tener un vigilante permanente durante todos los partidos. 4. En el momento de la reserva el propietario deberá enviar al Club House clubhouse@arelauquen.com un listado completo con Nombre y Apellido y DNI de todos los jugadores. El Club House luego enviará el listado a la guardia para el debido control. Es requisito obligatorio para los invitados presentar el DNI a la guardia para el ingreso a AGCC. 5. El socio No deberá enviar el listado directamente a la guardia, sino que será el Club House quien envía el listado a la guardia. 6. Cualquier jugador que no se encuentre en el listado No podrá ingresar. 7. No se permite a los invitados ingresar con visitas. Solo pueden ingresar los jugadores. 8. El invitado una vez finalizado el partido, cuenta con 30 minutos para retirarse del Country, exceptuando que se dirija a la casa del propietario que lo invitó, siendo previamente avisado a la guardia. 9. En caso el Socio desee cancelar su reserva deberá hacerlo con 24 hs de antelación, caso contrario se cargará dicho consumo a expensas. La reserva queda sujeta a modificación por inclemencias climáticas, quedando totalmente prohibido jugar con lluvia. 10. Si el Socio que reservó la cancha no paga el importe correspondiente, no podrá reservar nuevamente la cancha hasta que no pague la deuda anterior. 11. Niños y adolescentes hijos de propietarios podrán utilizar la ex cancha de Polo 3 para jugar sin reserva ni pago. En caso de recibir más de 5 invitados deberán reservar la cancha de fútbol y realizar el pago correspondiente. 12. Se permitirá reserva de turnos fijos, pero si el propietario que realizó la reserva no cancela la misma con 48 horas de antelación, se cobrará el importe correspondiente al alquiler de la cancha, aunque ésta no haya sido usada. 13. Cumpleaños: En este caso se sacará un turno abonando el valor del alquiler correspondiente a un turno de fútbol y su uso será únicamente para jugar al fútbol. Cualquier tipo de celebración será hecha en la casa del propietario.    15 de abril de 2024    53  14. En caso se utilice la cancha sin reserva previa, se cargará al Socio el importe de 5 alquileres y se prohibirá por un mes el uso de la misma. Se hace saber que las oposiciones deberán ser deducidas en el plazo de diez (10) días a partir de la publicación del edicto. San Carlos de Bariloche, 04 de marzo 2023. Dr. Matías Raúl Aciar, Inspector Regional de Personas Jurídicas, San Carlos de Bariloche.
